两会建言全国人大代表高子程:完善住房保障 尽快出台住房保障法
2024-06-21 【 字体:大 中 小 】

2024年两会召开在即,全国人大代表高子程建议进一步完善城镇基本住房保障制度,以满足城镇居民的基本住房需求,实现“居有所住”。他告诉《中国经营报》记者,建设中国式现代化建设的宏伟目标令人鼓舞,而安居乐业是社会稳定和经济发展的必要前提,安居方能立业。住房保障是一个国家和地区文明的重要体现,也是百姓安居乐业的基本条件。基本住房保障制度是我国社会保障体系的重要组成部分,是各级政府公共服务的重要内容,更是关系到千家万户的重大民生问题。
当前,我国以住房公积金制度、经济适用房制度、共有产权房制度、廉租房制度、限价房和公租房制度等为主要内容的基本住房保障制度,对于解决城镇居民住房问题起到了重要作用。
但是,我国的基本住房保障制度仍存在改进空间。高子程指出,这些问题主要包括保障性住房供不应求,受益人群有限;保障性住房的审查和监督机制缺失,刚需居民享受不到优惠政策;我国至今尚未出台专门的住房保障法律,住房保障制度的立法层次较低,覆盖范围比较狭窄。
高子程告诉《中国经营报》记者,为全面实现“住有所居”目标,应充分发挥政府主导作用,坚持“以人为本、基本保障,政府主导、社会监督,公平公正、可持续发展”的原则,完善城镇基本住房保障制度,保障居民基本住房权利。
具体做法包括,基于已有的政策、法规等尽快出台住房保障法,形成保障性住房建设、分配、补贴等方面的专项法律制度,从根本上明确住房保障的对象、住房供给结构、审核监督机制等住房保障制度基本内容,逐步构建完整而有机联系的住房保障法律体系。
“重点通过提供住房使用权的方式来扩大住房保障范围。”高子程说,政府负责提供保障性住房所需的土地并建房,符合条件的城镇居民只能申请购买住房使用权,购买价格中主要包含房屋建设成本,不包括土地和土地一级开发成本。
在市场交易方面,高子程也建议,保障对象对其仅享有使用权的住房只能自住,不能上市进行自由交易,也不能用于本套房屋之外的债务抵押,但保障房的使用权依法可以继承。“如果保障对象购置或继承了商品房等其他住房的,应退回保障房,退出时只能由政府回购,政府回购后既可以将其出租给其他符合条件的保障对象,也可以对外上市出售。”
此外,高子程还提出,要充分利用存量房产,丰富住房保障供给。即将闲置和低效利用的商业办公、旅馆、厂房、仓储、科研教育等非居住存量房屋改建为保障性住房,满足环保、消防等居住要求,充分利用新建、改建、改造等方式获取保障房源。
他认为,总之,在经济社会发展总体向好的情势下,善用国家制度优势,充分运用房屋存量,可以更好地解决城镇基本住房需求。

猜你喜欢

《封神演义》武吉身份揭开,是未来周朝天子姬发,兰盈命太好了


力星股份(300421)2月29日股东户数157万户,较上期增加139%


如祺出行在港交所主板挂牌上市 广汽集团和腾讯加持


股票融资步骤:从概念到上市,你的IPO全攻略!


新华全媒+|坐着高铁看中国 穿越5000年中华文明


Strategy上周斥资1803亿美元购买比特币


下一代芯片,中国科学家突破


景顺投资:二季度市场风格或转为偏顺周期


证券投资顾问是否可推荐股票?


朝鲜成功研发可控火箭炮弹和弹道控制系统


债市日报:4月18日


敷尔佳年报:研发创新助推产品升级 深化护肤布局


民营企业家该如何答好这两个时代命题


4月19日潮宏基黄金价格1028元克


IgA肾病新药泰它西普、耐赋康、司帕生坦都怎么选?【上海医家依】_治疗_药物_患者


破发股春雪食品2股东拟减持 2021年上市光大证券保荐


波场 TRON 亮相哈佛区块链大会 孙宇晨获最佳区块链创新先锋奖


极端天气愈发频繁 日本正研发耐热水稻 以防大米供应短缺


三盛控股(02183)接获复牌指引 继续停牌


上半年减持风暴涉及超千股!这些个股实控人套现 谁减持市值过亿?
