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官媒发文：物业乱收费乱象，应该尽快整治！_业主_社区_小区

2025-06-25 【字体：大中小】

物业乱象该整治了！最近多地小区反映，房价跌了、工作不好找，可物业费还死死咬着高价不松口。更气人的是，30%的小区物业把本该属于业主的广告费、车位费揣自己兜里，监控坏了没人修，保安形同虚设，外来人随便进，业主的钱包反倒成了"公共提款机"。人民日报发文：物业乱收费乱象，应该尽快整治！在房价降了50%的时候，在失业率高企的情况下，物业费怎么还高高在上？这难道不是影响人民幸福感的刹车轮，不是社会稳定的隐患吗？

就拿北京某老小区来说，每年8000元的物业费交着，电梯广告收成全归物业，楼道灯坏三个月都修不好。上海浦东新区近期抽查显示，超四成业委会反映存在公共收益不公示问题。说白了，这哪是服务业主？分明是把住户当"长期饭票"！

现在杭州、成都等地开始试点新办法：成立社区物业合作社，业主变股东，每户按平方持股，公共收益按月公示分红。郑州金水区更是试行社区直管模式，保安保洁从本地失业群体里招，物业费降了1/3还给就业补贴。这种模式值得推广——与其让企业赚黑心钱，不如让街坊邻居自己管，既省钱又透明，还能盘活社区就业。物业姓"公"还是姓"私"，这道选择题该有个答案了。

发布于：广东省

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